1. 挑高10米廠房，空間好規劃。2. 前有腹地，方便停車，大車好迴轉。3. 少有合法特目工廠出售，省下繁雜手續及建造成本。4. 距台61快速道路約500公尺，近台15線道，交通便利!5. 工業地的三分之一價，資產配置更多元。